1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-25.5%
浦安市
35.0万円/㎡
前年比-24.5%
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ライオンズマンション浦安
千葉県浦安市堀江四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩9分
1985年築 / 7階建 / 228戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
3,575万円
57.0万円/㎡
2,458
3,203
3,947
4,692
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,947万円
51.1万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション浦安
3,980万円（63.5万円/㎡）/ 7階 / 62.71㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は56.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 3,980万円 | 63.5万円 | 7階 | 62.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/26 | 4,080万円 | 65.1万円 | 7階 | 62.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/26 | 2,880万円 | 49.4万円 | 2階 | 58.27㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/10/19 | 2,980万円 | 51.1万円 | 2階 | 58.27㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 51.1万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/08/20 | 3,980万円 | 63.2万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 49.9万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,698万円 | 59.0万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,798万円 | 60.6万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,898万円 | 62.2万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,380万円 | 75.2万円 | 1階 | 58.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 3,998万円 | 63.8万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 58.7万円 | 2階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 60.3万円 | 2階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 3,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,880万円 | 49.4万円 | 1階 | 58.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,990万円 | 63.6万円 | 6階 | 62.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,770万円 | 49.8万円 | 2階 | 55.57㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/05/09 | 3,180万円 | 50.7万円 | 1階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,990万円 | 53.8万円 | 2階 | 55.57㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/04/09 | 3,480万円 | 55.5万円 | 1階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,180万円 | 57.2万円 | 1階 | 55.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/14 | 3,280万円 | 59.0万円 | 1階 | 55.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 55.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,190万円 | 54.7万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 58.7万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 49.1万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 53.6万円 | 3階 | 55.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,690万円 | 58.8万円 | 7階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ライオンズマンション浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.71㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 228戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 富岡エステート 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 3,899万円 | 51.1万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 256戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、浦安市では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は浦安市の平均と比較して81.4%割高です。
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